Ordrup Jagtvej 18B

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 129 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.346 kr/m².5.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.672 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.959.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,47 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.959.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. tv 2920 Charlottenlund	101 m²	754 m	22-05-2024	4.775.000 kr.	47.277 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20D 2920 Charlottenlund	85 m²	13 m	26-06-2026	9.250.000 kr.	108.824 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, st. 2 2920 Charlottenlund	107 m²	809 m	15-01-2026	4.275.000 kr.	39.953 kr./m²
Ordrup Jagtvej 18A 2920 Charlottenlund	119 m²	5 m	30-06-2025	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 1. tv 2920 Charlottenlund	86 m²	260 m	06-10-2026	5.100.000 kr.	59.302 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv 2920 Charlottenlund	117 m²	233 m	29-04-2025	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Ordrup Jagtvej 60, 1. th 2920 Charlottenlund	88 m²	525 m	13-11-2025	5.400.000 kr.	61.364 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40B, 1. tv 2920 Charlottenlund	120 m²	221 m	22-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 3. tv 2920 Charlottenlund	78 m²	260 m	07-11-2025	4.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Ordrup Jagtvej 137, 1. th 2920 Charlottenlund	83 m²	747 m	08-05-2025	4.400.000 kr.	53.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu