Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 20A, 1.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.226 kr/m².6.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.688 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Vores vurdering10.667.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden mar. 2025
1,0M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20258.500.000 kr.I dag · vores estimat10.667.984 kr.Markedet · 19921.465.926 kr.Markedet · 19931.229.287 kr.Markedet · 19941.466.093 kr.Markedet · 19951.178.853 kr.Markedet · 19961.508.845 kr.Markedet · 19971.840.006 kr.Markedet · 19981.950.560 kr.Markedet · 19992.156.805 kr.Markedet · 20002.794.912 kr.Markedet · 20013.349.352 kr.Markedet · 20022.849.354 kr.Markedet · 20033.101.524 kr.Markedet · 20043.368.056 kr.Markedet · 20054.402.788 kr.Markedet · 20066.035.881 kr.Markedet · 20075.423.826 kr.Markedet · 20084.934.015 kr.Markedet · 20094.295.240 kr.Markedet · 20104.212.742 kr.Markedet · 20113.898.114 kr.Markedet · 20123.438.196 kr.Markedet · 20134.629.741 kr.Markedet · 20144.945.705 kr.Markedet · 20154.967.582 kr.Markedet · 20165.678.000 kr.Markedet · 20175.742.796 kr.Markedet · 20186.410.796 kr.Markedet · 20196.346.000 kr.Markedet · 20207.038.716 kr.Markedet · 20217.577.458 kr.Markedet · 20228.628.389 kr.Markedet · 20237.301.741 kr.Markedet · 20247.211.394 kr.Markedet · 20258.270.174 kr.Markedet · 202610.033.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2025 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.667.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²364 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Ordrup Jagtvej 18A
2920 Charlottenlund		119 m²11 m30-06-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40B, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²215 m22-03-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²228 m29-04-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, st. 2
2920 Charlottenlund		107 m²803 m15-01-20264.275.000 kr.39.953 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. tv
2920 Charlottenlund		101 m²749 m22-05-20244.775.000 kr.47.277 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20D
2920 Charlottenlund		85 m²8 m26-06-20269.250.000 kr.108.824 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 1. tv
2920 Charlottenlund		86 m²255 m06-10-20265.100.000 kr.59.302 kr./m²
Ordrup Jagtvej 60, 1. th
2920 Charlottenlund		88 m²519 m13-11-20255.400.000 kr.61.364 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²339 m15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden