Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 39

Villa · 112 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.642.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.286 kr/m².11.010.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 83.673 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.662.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,18 pct. siden apr. 2017
831k3,8M6,9M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20175.850.000 kr.I dag · vores estimat9.662.859 kr.Markedet · 19921.004.304 kr.Markedet · 1993970.144 kr.Markedet · 19941.168.944 kr.Markedet · 19951.320.256 kr.Markedet · 19961.177.008 kr.Markedet · 19971.416.240 kr.Markedet · 19981.503.152 kr.Markedet · 19991.619.072 kr.Markedet · 20002.020.480 kr.Markedet · 20012.347.968 kr.Markedet · 20022.401.616 kr.Markedet · 20032.008.384 kr.Markedet · 20042.553.824 kr.Markedet · 20053.200.064 kr.Markedet · 20064.879.168 kr.Markedet · 20073.895.920 kr.Markedet · 20084.336.864 kr.Markedet · 20093.217.984 kr.Markedet · 20103.360.000 kr.Markedet · 20113.932.544 kr.Markedet · 20124.599.056 kr.Markedet · 20134.351.760 kr.Markedet · 20143.840.256 kr.Markedet · 20154.684.288 kr.Markedet · 20165.032.944 kr.Markedet · 20175.693.856 kr.Markedet · 20186.401.360 kr.Markedet · 20196.240.976 kr.Markedet · 20206.862.464 kr.Markedet · 20217.708.400 kr.Markedet · 202210.240.496 kr.Markedet · 20238.020.096 kr.Markedet · 20248.830.752 kr.Markedet · 20259.150.176 kr.Markedet · 202610.013.584 kr.Markedet · 202712.894.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.662.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 1946Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 23
2920 Charlottenlund		107 m²113 m03-05-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²70 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Ordrup Jagtvej 113
2920 Charlottenlund		84 m²589 m15-09-20259.150.000 kr.108.929 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²625 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²910 m27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Ordrup Jagtvej 2
2920 Charlottenlund		183 m²342 m22-07-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²113 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²833 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Skovgårdsvej 22
2920 Charlottenlund		110 m²833 m22-12-202511.500.000 kr.104.545 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²190 m28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden