Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 40B, 2. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
3078 m²
Bebygget areal
1026 m²
Erhvervsareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.436 kr/m².6.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.672 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.781 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.552.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,23 pct. siden jul. 2004
779k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20042.185.000 kr.28. feb. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat6.552.740 kr.Markedet · 19921.088.472 kr.Markedet · 1993912.764 kr.Markedet · 19941.088.596 kr.Markedet · 1995875.316 kr.Markedet · 19961.120.340 kr.Markedet · 19971.366.232 kr.Markedet · 19981.448.320 kr.Markedet · 19991.601.460 kr.Markedet · 20002.075.264 kr.Markedet · 20012.486.944 kr.Markedet · 20022.115.688 kr.Markedet · 20032.302.928 kr.Markedet · 20042.500.832 kr.Markedet · 20053.269.136 kr.Markedet · 20064.481.732 kr.Markedet · 20074.027.272 kr.Markedet · 20083.663.580 kr.Markedet · 20093.189.280 kr.Markedet · 20103.128.024 kr.Markedet · 20112.894.408 kr.Markedet · 20122.552.912 kr.Markedet · 20133.437.652 kr.Markedet · 20143.672.260 kr.Markedet · 20153.688.504 kr.Markedet · 20164.216.000 kr.Markedet · 20174.264.112 kr.Markedet · 20184.760.112 kr.Markedet · 20194.712.000 kr.Markedet · 20205.226.352 kr.Markedet · 20215.626.376 kr.Markedet · 20226.406.708 kr.Markedet · 20235.421.652 kr.Markedet · 20245.354.568 kr.Markedet · 20256.140.728 kr.Markedet · 20267.449.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.552.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 40B, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²0 m22-03-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²13 m29-04-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Ordrup Jagtvej 18A
2920 Charlottenlund		119 m²226 m30-06-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Ordrup Jagtvej 48E, 1. tv
2920 Charlottenlund		142 m²150 m26-06-20257.200.000 kr.50.704 kr./m²
Ordrup Jagtvej 183, st. 2
2920 Charlottenlund		107 m²588 m15-01-20264.275.000 kr.39.953 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. tv
2920 Charlottenlund		101 m²539 m22-05-20244.775.000 kr.47.277 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 1. tv
2920 Charlottenlund		86 m²40 m06-10-20265.100.000 kr.59.302 kr./m²
Ordrup Jagtvej 60, 1. th
2920 Charlottenlund		88 m²304 m13-11-20255.400.000 kr.61.364 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20D
2920 Charlottenlund		85 m²208 m26-06-20269.250.000 kr.108.824 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²215 m27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden