Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 47

Villa · 120 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.384 kr/m².10.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 83.673 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.149.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,09 pct. siden jan. 2020
890k4,1M7,4M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20206.995.000 kr.I dag · vores estimat10.149.005 kr.Markedet · 19921.076.040 kr.Markedet · 19931.039.440 kr.Markedet · 19941.252.440 kr.Markedet · 19951.414.560 kr.Markedet · 19961.261.080 kr.Markedet · 19971.517.400 kr.Markedet · 19981.610.520 kr.Markedet · 19991.734.720 kr.Markedet · 20002.164.800 kr.Markedet · 20012.515.680 kr.Markedet · 20022.573.160 kr.Markedet · 20032.151.840 kr.Markedet · 20042.736.240 kr.Markedet · 20053.428.640 kr.Markedet · 20065.227.680 kr.Markedet · 20074.174.200 kr.Markedet · 20084.646.640 kr.Markedet · 20093.447.840 kr.Markedet · 20103.600.000 kr.Markedet · 20114.213.440 kr.Markedet · 20124.927.560 kr.Markedet · 20134.662.600 kr.Markedet · 20144.114.560 kr.Markedet · 20155.018.880 kr.Markedet · 20165.392.440 kr.Markedet · 20176.100.560 kr.Markedet · 20186.858.600 kr.Markedet · 20196.686.760 kr.Markedet · 20207.352.640 kr.Markedet · 20218.259.000 kr.Markedet · 202210.971.960 kr.Markedet · 20238.592.960 kr.Markedet · 20249.461.520 kr.Markedet · 20259.803.760 kr.Markedet · 202610.728.840 kr.Markedet · 202713.815.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2020 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.149.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 23
2920 Charlottenlund		107 m²176 m03-05-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²134 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²562 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²847 m27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Ordrup Jagtvej 113
2920 Charlottenlund		84 m²525 m15-09-20259.150.000 kr.108.929 kr./m²
Ordrup Jagtvej 2
2920 Charlottenlund		183 m²406 m22-07-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²59 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²187 m28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²93 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Folevænget 10
2920 Charlottenlund		120 m²612 m05-02-202612.095.000 kr.100.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden