Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 51

Rækkehus · 128 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 305 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.381 kr/m².10.856.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.962.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,46 pct. siden aug. 2001
994k3,7M6,3M9,0M11,6M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20011.497.130 kr.I dag · vores estimat9.962.821 kr.Markedet · 19921.373.952 kr.Markedet · 19931.204.736 kr.Markedet · 19941.406.848 kr.Markedet · 19952.066.944 kr.Markedet · 19961.859.968 kr.Markedet · 19972.489.472 kr.Markedet · 19982.382.080 kr.Markedet · 19992.369.280 kr.Markedet · 20002.915.200 kr.Markedet · 20012.807.296 kr.Markedet · 20023.555.968 kr.Markedet · 20032.836.352 kr.Markedet · 20043.156.224 kr.Markedet · 20053.977.088 kr.Markedet · 20066.274.688 kr.Markedet · 20076.659.840 kr.Markedet · 20084.990.592 kr.Markedet · 20094.078.464 kr.Markedet · 20105.028.608 kr.Markedet · 20114.552.960 kr.Markedet · 20124.232.192 kr.Markedet · 20135.827.584 kr.Markedet · 20145.879.040 kr.Markedet · 20155.467.648 kr.Markedet · 20167.267.584 kr.Markedet · 20176.479.744 kr.Markedet · 20186.034.304 kr.Markedet · 20198.061.056 kr.Markedet · 20206.749.568 kr.Markedet · 20218.324.480 kr.Markedet · 20229.461.248 kr.Markedet · 20239.197.440 kr.Markedet · 20248.626.048 kr.Markedet · 20259.524.736 kr.Markedet · 20268.813.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg
1.497.130 kr.
I dag · vores estimat
9.962.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.497.130 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²310 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²287 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²444 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²725 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²732 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²1,5 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,5 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²1,1 km30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²1,1 km28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²797 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden