Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 55

Rækkehus · 117 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 341 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.262 kr/m².10.884.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.703.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,26 pct. siden dec. 2017
909k3,3M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20176.250.000 kr.I dag · vores estimat9.703.813 kr.Markedet · 19921.255.878 kr.Markedet · 19931.101.204 kr.Markedet · 19941.285.947 kr.Markedet · 19951.889.316 kr.Markedet · 19961.700.127 kr.Markedet · 19972.275.533 kr.Markedet · 19982.177.370 kr.Markedet · 19992.165.670 kr.Markedet · 20002.664.675 kr.Markedet · 20012.566.044 kr.Markedet · 20023.250.377 kr.Markedet · 20032.592.603 kr.Markedet · 20042.884.986 kr.Markedet · 20053.635.307 kr.Markedet · 20065.735.457 kr.Markedet · 20076.087.510 kr.Markedet · 20084.561.713 kr.Markedet · 20093.727.971 kr.Markedet · 20104.596.462 kr.Markedet · 20114.161.690 kr.Markedet · 20123.868.488 kr.Markedet · 20135.326.776 kr.Markedet · 20145.373.810 kr.Markedet · 20154.997.772 kr.Markedet · 20166.643.026 kr.Markedet · 20175.922.891 kr.Markedet · 20185.515.731 kr.Markedet · 20197.368.309 kr.Markedet · 20206.169.527 kr.Markedet · 20217.609.095 kr.Markedet · 20228.648.172 kr.Markedet · 20238.407.035 kr.Markedet · 20247.884.747 kr.Markedet · 20258.706.204 kr.Markedet · 20268.055.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.703.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²307 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²283 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²1,1 km30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²1,1 km28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²1,2 km26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²1,2 km26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²1,2 km31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²1,2 km07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²
Skjoldhøj Alle 12A
2920 Charlottenlund		109 m²1,2 km07-11-20249.900.000 kr.90.826 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²1,2 km11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden