Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 126A, 3. th

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
806 m²
Bebygget areal
252 m²
Erhvervsareal
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.392 kr/m².7.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.063.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,23 pct. siden apr. 2020
905k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20205.850.000 kr.31. mar. 20257.250.000 kr.I dag · vores estimat8.063.935 kr.Markedet · 19921.264.032 kr.Markedet · 19931.059.984 kr.Markedet · 19941.264.176 kr.Markedet · 19951.016.496 kr.Markedet · 19961.301.040 kr.Markedet · 19971.586.592 kr.Markedet · 19981.681.920 kr.Markedet · 19991.859.760 kr.Markedet · 20002.409.984 kr.Markedet · 20012.888.064 kr.Markedet · 20022.456.928 kr.Markedet · 20032.674.368 kr.Markedet · 20042.904.192 kr.Markedet · 20053.796.416 kr.Markedet · 20065.204.592 kr.Markedet · 20074.676.832 kr.Markedet · 20084.254.480 kr.Markedet · 20093.703.680 kr.Markedet · 20103.632.544 kr.Markedet · 20113.361.248 kr.Markedet · 20122.964.672 kr.Markedet · 20133.992.112 kr.Markedet · 20144.264.560 kr.Markedet · 20154.283.424 kr.Markedet · 20164.896.000 kr.Markedet · 20174.951.872 kr.Markedet · 20185.527.872 kr.Markedet · 20195.472.000 kr.Markedet · 20206.069.312 kr.Markedet · 20216.533.856 kr.Markedet · 20227.440.048 kr.Markedet · 20236.296.112 kr.Markedet · 20246.218.208 kr.Markedet · 20257.131.168 kr.Markedet · 20268.651.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.063.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²373 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²397 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²790 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²525 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²790 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²1,1 km10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²1,1 km11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²238 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²76 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv
2920 Charlottenlund		105 m²80 m10-11-20248.900.000 kr.84.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden