Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 126A, 3. tv

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
806 m²
Bebygget areal
252 m²
Erhvervsareal
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.381 kr/m².7.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.781 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.561.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,73 pct. siden sep. 1980
38k2,8M5,6M8,3M11,1M19801995199920032007201120152019202330. sep. 198038.100 kr.16. jun. 20175.350.000 kr.I dag · vores estimat9.561.842 kr.Markedet · 19921.465.926 kr.Markedet · 19931.229.287 kr.Markedet · 19941.466.093 kr.Markedet · 19951.178.853 kr.Markedet · 19961.508.845 kr.Markedet · 19971.840.006 kr.Markedet · 19981.950.560 kr.Markedet · 19992.156.805 kr.Markedet · 20002.794.912 kr.Markedet · 20013.349.352 kr.Markedet · 20022.849.354 kr.Markedet · 20033.101.524 kr.Markedet · 20043.368.056 kr.Markedet · 20054.402.788 kr.Markedet · 20066.035.881 kr.Markedet · 20075.423.826 kr.Markedet · 20084.934.015 kr.Markedet · 20094.295.240 kr.Markedet · 20104.212.742 kr.Markedet · 20113.898.114 kr.Markedet · 20123.438.196 kr.Markedet · 20134.629.741 kr.Markedet · 20144.945.705 kr.Markedet · 20154.967.582 kr.Markedet · 20165.678.000 kr.Markedet · 20175.742.796 kr.Markedet · 20186.410.796 kr.Markedet · 20196.346.000 kr.Markedet · 20207.038.716 kr.Markedet · 20217.577.458 kr.Markedet · 20228.628.389 kr.Markedet · 20237.301.741 kr.Markedet · 20247.211.394 kr.Markedet · 20258.270.174 kr.Markedet · 202610.033.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1980 · Alm. Salg
38.100 kr.
16. jun. 2017 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.561.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte38.100 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²0 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²373 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²1,3 km15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²397 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²790 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²1,1 km10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²525 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²790 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²238 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²1,1 km11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden