Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 126B, st.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
353 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.381 kr/m².7.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.638.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,29 pct. siden jan. 2010
1,1M3,6M6,2M8,7M11,3M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20103.275.000 kr.I dag · vores estimat9.638.141 kr.Markedet · 19921.492.260 kr.Markedet · 19931.251.370 kr.Markedet · 19941.492.430 kr.Markedet · 19951.200.030 kr.Markedet · 19961.535.950 kr.Markedet · 19971.873.060 kr.Markedet · 19981.985.600 kr.Markedet · 19992.195.550 kr.Markedet · 20002.845.120 kr.Markedet · 20013.409.520 kr.Markedet · 20022.900.540 kr.Markedet · 20033.157.240 kr.Markedet · 20043.428.560 kr.Markedet · 20054.481.880 kr.Markedet · 20066.144.310 kr.Markedet · 20075.521.260 kr.Markedet · 20085.022.650 kr.Markedet · 20094.372.400 kr.Markedet · 20104.288.420 kr.Markedet · 20113.968.140 kr.Markedet · 20123.499.960 kr.Markedet · 20134.712.910 kr.Markedet · 20145.034.550 kr.Markedet · 20155.056.820 kr.Markedet · 20165.780.000 kr.Markedet · 20175.845.960 kr.Markedet · 20186.525.960 kr.Markedet · 20196.460.000 kr.Markedet · 20207.165.160 kr.Markedet · 20217.713.580 kr.Markedet · 20228.783.390 kr.Markedet · 20237.432.910 kr.Markedet · 20247.340.940 kr.Markedet · 20258.418.740 kr.Markedet · 202610.213.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2010 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
9.638.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2010jan.Solgt på tvangsauktion3.275.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²10 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²1,3 km15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²382 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²388 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²798 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²1,2 km10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²534 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²798 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²230 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²1,1 km11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden