Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 127, 2.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1922
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
970 m²
Bebygget areal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.033 kr/m².6.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (244 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.368.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,29 pct. siden mar. 2015
779k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20153.000.000 kr.I dag · vores estimat6.368.771 kr.Markedet · 19921.088.472 kr.Markedet · 1993912.764 kr.Markedet · 19941.088.596 kr.Markedet · 1995875.316 kr.Markedet · 19961.120.340 kr.Markedet · 19971.366.232 kr.Markedet · 19981.448.320 kr.Markedet · 19991.601.460 kr.Markedet · 20002.075.264 kr.Markedet · 20012.486.944 kr.Markedet · 20022.115.688 kr.Markedet · 20032.302.928 kr.Markedet · 20042.500.832 kr.Markedet · 20053.269.136 kr.Markedet · 20064.481.732 kr.Markedet · 20074.027.272 kr.Markedet · 20083.663.580 kr.Markedet · 20093.189.280 kr.Markedet · 20103.128.024 kr.Markedet · 20112.894.408 kr.Markedet · 20122.552.912 kr.Markedet · 20133.437.652 kr.Markedet · 20143.672.260 kr.Markedet · 20153.688.504 kr.Markedet · 20164.216.000 kr.Markedet · 20174.264.112 kr.Markedet · 20184.760.112 kr.Markedet · 20194.712.000 kr.Markedet · 20205.226.352 kr.Markedet · 20215.626.376 kr.Markedet · 20226.406.708 kr.Markedet · 20235.421.652 kr.Markedet · 20245.354.568 kr.Markedet · 20256.140.728 kr.Markedet · 20267.449.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.368.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²273 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²500 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²122 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²434 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²765 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²49 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²699 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv
2920 Charlottenlund		105 m²128 m10-11-20248.900.000 kr.84.762 kr./m²
Ordrupvej 112B, 3. tv
2920 Charlottenlund		103 m²104 m20-10-20266.400.000 kr.62.136 kr./m²
Ordrupvej 112B, 4. tv
2920 Charlottenlund		103 m²104 m06-08-20245.325.000 kr.51.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden