Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 129, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
895 m²
Bebygget areal
304 m²
Erhvervsareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.643 kr/m².3.416.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (244 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.820.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden feb. 2018
427k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.355.000 kr.7. jun. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat3.820.164 kr.Markedet · 1992596.904 kr.Markedet · 1993500.548 kr.Markedet · 1994596.972 kr.Markedet · 1995480.012 kr.Markedet · 1996614.380 kr.Markedet · 1997749.224 kr.Markedet · 1998794.240 kr.Markedet · 1999878.220 kr.Markedet · 20001.138.048 kr.Markedet · 20011.363.808 kr.Markedet · 20021.160.216 kr.Markedet · 20031.262.896 kr.Markedet · 20041.371.424 kr.Markedet · 20051.792.752 kr.Markedet · 20062.457.724 kr.Markedet · 20072.208.504 kr.Markedet · 20082.009.060 kr.Markedet · 20091.748.960 kr.Markedet · 20101.715.368 kr.Markedet · 20111.587.256 kr.Markedet · 20121.399.984 kr.Markedet · 20131.885.164 kr.Markedet · 20142.013.820 kr.Markedet · 20152.022.728 kr.Markedet · 20162.312.000 kr.Markedet · 20172.338.384 kr.Markedet · 20182.610.384 kr.Markedet · 20192.584.000 kr.Markedet · 20202.866.064 kr.Markedet · 20213.085.432 kr.Markedet · 20223.513.356 kr.Markedet · 20232.973.164 kr.Markedet · 20242.936.376 kr.Markedet · 20253.367.496 kr.Markedet · 20264.085.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.820.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 126A, 2. 2
2920 Charlottenlund		68 m²26 m18-09-20253.675.000 kr.54.044 kr./m²
Ordrupvej 126A, 1. 4
2920 Charlottenlund		71 m²26 m26-01-20263.995.000 kr.56.268 kr./m²
Ordrupvej 126A, 1. 1
2920 Charlottenlund		71 m²26 m20-12-20242.600.000 kr.36.620 kr./m²
Ordrupvej 126A, st. 3
2920 Charlottenlund		71 m²26 m20-01-20242.495.000 kr.35.141 kr./m²
Ordrupvej 70A, 2. tv
2920 Charlottenlund		68 m²617 m03-11-20253.200.000 kr.47.059 kr./m²
Ordrupvej 70A, 3. tv
2920 Charlottenlund		68 m²617 m06-01-20252.550.000 kr.37.500 kr./m²
Ordrupvej 67, 2. th
2920 Charlottenlund		68 m²742 m12-05-20263.800.000 kr.55.882 kr./m²
Ordrupvej 67, 3. th
2920 Charlottenlund		68 m²742 m26-02-20253.170.000 kr.46.618 kr./m²
Ordrupvej 132A, 1.
2920 Charlottenlund		74 m²85 m04-05-20264.600.000 kr.62.162 kr./m²
Ordrupvej 132A, 2.
2920 Charlottenlund		74 m²85 m13-01-20264.080.000 kr.55.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden