Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ordrupvej 31

Villa · 183 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.324 kr/m².12.292.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.889.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,44 pct. siden maj 2008
1,2M7,8M14,3M20,9M27,4M19921997200120052009201320172021202514. maj 20082.932.500 kr.I dag · vores estimat11.889.418 kr.Markedet · 19921.207.800 kr.Markedet · 19941.612.596 kr.Markedet · 19951.717.272 kr.Markedet · 19966.608.313 kr.Markedet · 19972.991.318 kr.Markedet · 19982.082.357 kr.Markedet · 19992.517.714 kr.Markedet · 20003.580.578 kr.Markedet · 200127.407.178 kr.Markedet · 20025.524.587 kr.Markedet · 20032.741.706 kr.Markedet · 20044.766.052 kr.Markedet · 20055.705.025 kr.Markedet · 20064.626.240 kr.Markedet · 20074.683.336 kr.Markedet · 20085.106.615 kr.Markedet · 20095.561.553 kr.Markedet · 20105.307.000 kr.Markedet · 20115.250.087 kr.Markedet · 20124.724.877 kr.Markedet · 20136.441.783 kr.Markedet · 20146.080.724 kr.Markedet · 20157.282.851 kr.Markedet · 20164.538.766 kr.Markedet · 20177.819.407 kr.Markedet · 20185.772.186 kr.Markedet · 20199.365.208 kr.Markedet · 20206.952.536 kr.Markedet · 20219.816.669 kr.Markedet · 202212.721.245 kr.Markedet · 20238.302.710 kr.Markedet · 20249.713.457 kr.Markedet · 202513.150.197 kr.Markedet · 202610.211.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg
2.932.500 kr.
I dag · vores estimat
11.889.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, familiehandel2.932.500 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²208 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²444 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²76 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²476 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²204 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²318 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²1,4 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²118 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²1,0 km01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²139 m10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden