Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 36A

Rækkehus · 88 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1983
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
782 m²
Bebygget areal
391 m²
Erhvervsareal
58 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.561 kr/m².7.913.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.286.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,94 pct. siden jul. 2014
683k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.650.000 kr.I dag · vores estimat7.286.024 kr.Markedet · 1992944.592 kr.Markedet · 1993828.256 kr.Markedet · 1994967.208 kr.Markedet · 19951.421.024 kr.Markedet · 19961.278.728 kr.Markedet · 19971.711.512 kr.Markedet · 19981.637.680 kr.Markedet · 19991.628.880 kr.Markedet · 20002.004.200 kr.Markedet · 20011.930.016 kr.Markedet · 20022.444.728 kr.Markedet · 20031.949.992 kr.Markedet · 20042.169.904 kr.Markedet · 20052.734.248 kr.Markedet · 20064.313.848 kr.Markedet · 20074.578.640 kr.Markedet · 20083.431.032 kr.Markedet · 20092.803.944 kr.Markedet · 20103.457.168 kr.Markedet · 20113.130.160 kr.Markedet · 20122.909.632 kr.Markedet · 20134.006.464 kr.Markedet · 20144.041.840 kr.Markedet · 20153.759.008 kr.Markedet · 20164.996.464 kr.Markedet · 20174.454.824 kr.Markedet · 20184.148.584 kr.Markedet · 20195.541.976 kr.Markedet · 20204.640.328 kr.Markedet · 20215.723.080 kr.Markedet · 20226.504.608 kr.Markedet · 20236.323.240 kr.Markedet · 20245.930.408 kr.Markedet · 20256.548.256 kr.Markedet · 20266.058.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.286.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårdsvej 41A
2920 Charlottenlund		96 m²515 m05-08-20256.350.000 kr.66.146 kr./m²
Rosenstandsvej 30
2920 Charlottenlund		85 m²1,2 km22-06-20256.275.000 kr.73.824 kr./m²
Rosenstandsvej 28
2920 Charlottenlund		85 m²1,2 km12-02-20256.200.000 kr.72.941 kr./m²
Rosenstandsvej 22
2920 Charlottenlund		85 m²1,2 km20-01-20256.450.000 kr.75.882 kr./m²
Lykkevej 1B
2920 Charlottenlund		91 m²1,9 km14-09-20257.200.000 kr.79.121 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²995 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 2A
2920 Charlottenlund		104 m²1,2 km23-01-20257.250.000 kr.69.712 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²987 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²885 m26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²902 m26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden