Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 47A, st. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2197 m²
Bebygget areal
657 m²
Erhvervsareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.884 kr/m².4.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.979.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,47 pct. siden jun. 2020
566k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20202.000.000 kr.31. aug. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat4.979.384 kr.Markedet · 1992790.020 kr.Markedet · 1993662.490 kr.Markedet · 1994790.110 kr.Markedet · 1995635.310 kr.Markedet · 1996813.150 kr.Markedet · 1997991.620 kr.Markedet · 19981.051.200 kr.Markedet · 19991.162.350 kr.Markedet · 20001.506.240 kr.Markedet · 20011.805.040 kr.Markedet · 20021.535.580 kr.Markedet · 20031.671.480 kr.Markedet · 20041.815.120 kr.Markedet · 20052.372.760 kr.Markedet · 20063.252.870 kr.Markedet · 20072.923.020 kr.Markedet · 20082.659.050 kr.Markedet · 20092.314.800 kr.Markedet · 20102.270.340 kr.Markedet · 20112.100.780 kr.Markedet · 20121.852.920 kr.Markedet · 20132.495.070 kr.Markedet · 20142.665.350 kr.Markedet · 20152.677.140 kr.Markedet · 20163.060.000 kr.Markedet · 20173.094.920 kr.Markedet · 20183.454.920 kr.Markedet · 20193.420.000 kr.Markedet · 20203.793.320 kr.Markedet · 20214.083.660 kr.Markedet · 20224.650.030 kr.Markedet · 20233.935.070 kr.Markedet · 20243.886.380 kr.Markedet · 20254.456.980 kr.Markedet · 20265.407.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.979.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 47B, 1. th
2920 Charlottenlund		91 m²12 m06-06-20254.350.000 kr.47.802 kr./m²
Ordrupvej 45A, 2. tv
2920 Charlottenlund		88 m²25 m04-07-20243.875.000 kr.44.034 kr./m²
Ordrupvej 41A, 4. tv.
2920 Charlottenlund		88 m²74 m01-10-20265.700.000 kr.64.773 kr./m²
Ordrupvej 22, 2. th
2920 Charlottenlund		90 m²334 m17-10-20255.900.000 kr.65.556 kr./m²
Ordrupvej 18, st. th
2920 Charlottenlund		90 m²355 m31-08-20255.250.000 kr.58.333 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 209
2920 Charlottenlund		94 m²60 m08-06-20265.550.000 kr.59.043 kr./m²
Ordrupvej 67B, 4. th
2920 Charlottenlund		91 m²342 m12-12-20233.900.000 kr.42.857 kr./m²
Ordrupvej 85, 1.
2920 Charlottenlund		90 m²538 m19-12-20235.525.000 kr.61.389 kr./m²
Ordrupvej 78B, 3. tv
2920 Charlottenlund		87 m²542 m07-01-20254.575.000 kr.52.586 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 8
2920 Charlottenlund		81 m²60 m19-07-20265.060.000 kr.62.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden