Orebjerg Vænge 9, Udsholt

Fritidshus · 95 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.201 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 95 m².2.955.545 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.806.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,29 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt 3230 Græsted	86 m²	99 m	24-09-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
H. Olsens Vænge 1, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	121 m	06-05-2025	2.625.000 kr.	27.926 kr./m²
Bygvænget 16, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	147 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	418 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	558 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	563 m	08-07-2026	6.200.000 kr.	64.583 kr./m²
Rørhavevej 2, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	563 m	05-02-2025	4.150.000 kr.	43.229 kr./m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	245 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	406 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	406 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu