Orevej 4, Søllinge

Villa · 82 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².1.093.262 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering994.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,81 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 415.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 430.667 kr.
I dag · vores estimat: 994.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte430.667 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	294 m	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	2,6 km	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Søllingevej 8, Sødinge 5750 Ringe	102 m²	3,2 km	30-03-2025	895.000 kr.	8.775 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	3,7 km	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	577 m	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	5,6 km	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	495 m	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	555 m	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	6,3 km	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Lensvej 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	117 m²	3,3 km	19-04-2025	830.000 kr.	7.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu