Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Orgelbyggervej 10

Villa · 131 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
522 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.378 kr/m².9.058.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.257.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,83 pct. siden dec. 2001
693k3,6M6,4M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.150.188 kr.I dag · vores estimat9.257.047 kr.Markedet · 1992923.550 kr.Markedet · 1993733.338 kr.Markedet · 1994811.152 kr.Markedet · 19951.243.583 kr.Markedet · 19961.001.364 kr.Markedet · 19971.410.215 kr.Markedet · 19981.542.394 kr.Markedet · 19991.732.475 kr.Markedet · 20002.062.071 kr.Markedet · 20012.027.880 kr.Markedet · 20021.806.752 kr.Markedet · 20032.284.902 kr.Markedet · 20042.575.591 kr.Markedet · 20052.423.369 kr.Markedet · 20064.319.856 kr.Markedet · 20073.575.121 kr.Markedet · 20082.825.670 kr.Markedet · 20093.121.206 kr.Markedet · 20102.780.475 kr.Markedet · 20113.615.338 kr.Markedet · 20122.994.267 kr.Markedet · 20133.553.637 kr.Markedet · 20144.121.129 kr.Markedet · 20153.976.636 kr.Markedet · 20163.360.412 kr.Markedet · 20174.691.241 kr.Markedet · 20184.742.724 kr.Markedet · 20195.843.648 kr.Markedet · 20205.378.991 kr.Markedet · 20216.713.750 kr.Markedet · 20229.959.406 kr.Markedet · 20236.494.063 kr.Markedet · 20249.110.657 kr.Markedet · 20259.278.075 kr.Markedet · 20269.071.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.150.188 kr.
I dag · vores estimat
9.257.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.150.188 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²712 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²427 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²680 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²467 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²820 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²480 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²824 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²792 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²1,1 km25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²1,2 km19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden