Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Orgelbyggervej 14

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.327 kr/m².8.440.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.731.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+941,99 pct. siden apr. 1995
572k2,9M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202423. apr. 1995838.000 kr.I dag · vores estimat8.731.902 kr.Markedet · 1992761.400 kr.Markedet · 1993604.584 kr.Markedet · 1994668.736 kr.Markedet · 19951.025.244 kr.Markedet · 1996825.552 kr.Markedet · 19971.162.620 kr.Markedet · 19981.271.592 kr.Markedet · 19991.428.300 kr.Markedet · 20001.700.028 kr.Markedet · 20011.671.840 kr.Markedet · 20021.489.536 kr.Markedet · 20031.883.736 kr.Markedet · 20042.123.388 kr.Markedet · 20051.997.892 kr.Markedet · 20063.561.408 kr.Markedet · 20072.947.428 kr.Markedet · 20082.329.560 kr.Markedet · 20092.573.208 kr.Markedet · 20102.292.300 kr.Markedet · 20112.980.584 kr.Markedet · 20122.468.556 kr.Markedet · 20132.929.716 kr.Markedet · 20143.397.572 kr.Markedet · 20153.278.448 kr.Markedet · 20162.770.416 kr.Markedet · 20173.867.588 kr.Markedet · 20183.910.032 kr.Markedet · 20194.817.664 kr.Markedet · 20204.434.588 kr.Markedet · 20215.535.000 kr.Markedet · 20228.210.808 kr.Markedet · 20235.353.884 kr.Markedet · 20247.511.076 kr.Markedet · 20257.649.100 kr.Markedet · 20267.478.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1995 · Alm. Salg
838.000 kr.
I dag · vores estimat
8.731.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, familiehandel838.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²401 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²342 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²713 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²403 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²645 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Nøkkerosevej 39
2400 København NV		109 m²802 m10-08-20268.800.000 kr.80.734 kr./m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²424 m26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²603 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²671 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²284 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden