Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2400 København NV

Orgelbyggervej 8

Villa · 126 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 522 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.541 kr/m².8.938.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.382.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,59 pct. siden mar. 2008
667k3,4M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20083.700.000 kr.I dag · vores estimat9.382.936 kr.Markedet · 1992888.300 kr.Markedet · 1993705.348 kr.Markedet · 1994780.192 kr.Markedet · 19951.196.118 kr.Markedet · 1996963.144 kr.Markedet · 19971.356.390 kr.Markedet · 19981.483.524 kr.Markedet · 19991.666.350 kr.Markedet · 20001.983.366 kr.Markedet · 20011.950.480 kr.Markedet · 20021.737.792 kr.Markedet · 20032.197.692 kr.Markedet · 20042.477.286 kr.Markedet · 20052.330.874 kr.Markedet · 20064.154.976 kr.Markedet · 20073.438.666 kr.Markedet · 20082.717.820 kr.Markedet · 20093.002.076 kr.Markedet · 20102.674.350 kr.Markedet · 20113.477.348 kr.Markedet · 20122.879.982 kr.Markedet · 20133.418.002 kr.Markedet · 20143.963.834 kr.Markedet · 20153.824.856 kr.Markedet · 20163.232.152 kr.Markedet · 20174.512.186 kr.Markedet · 20184.561.704 kr.Markedet · 20195.620.608 kr.Markedet · 20205.173.686 kr.Markedet · 20216.457.500 kr.Markedet · 20229.579.276 kr.Markedet · 20236.246.198 kr.Markedet · 20248.762.922 kr.Markedet · 20258.923.950 kr.Markedet · 20268.724.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.382.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²429 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²834 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²817 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²718 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²674 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²677 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²883 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²379 m26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²335 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²451 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden