Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Orgelvej 46

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.231 kr/m².1.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrgelvej gns: 14.828 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,24 pct. siden jun. 2007
286k711k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20071.908.000 kr.I dag · vores estimat1.731.777 kr.Markedet · 1992611.160 kr.Markedet · 1993479.688 kr.Markedet · 1994439.296 kr.Markedet · 1995578.424 kr.Markedet · 1996567.732 kr.Markedet · 1997831.204 kr.Markedet · 1998285.912 kr.Markedet · 1999973.368 kr.Markedet · 2000881.232 kr.Markedet · 2001936.144 kr.Markedet · 2002974.952 kr.Markedet · 2003997.128 kr.Markedet · 2004999.108 kr.Markedet · 20051.095.732 kr.Markedet · 20061.286.472 kr.Markedet · 20071.622.544 kr.Markedet · 20081.361.316 kr.Markedet · 2009613.008 kr.Markedet · 20101.413.060 kr.Markedet · 20111.650.000 kr.Markedet · 20121.528.824 kr.Markedet · 2013992.772 kr.Markedet · 20141.824.240 kr.Markedet · 20151.394.712 kr.Markedet · 20161.484.604 kr.Markedet · 20171.284.756 kr.Markedet · 20181.345.872 kr.Markedet · 20191.452.000 kr.Markedet · 20201.423.752 kr.Markedet · 20211.699.368 kr.Markedet · 20221.810.776 kr.Markedet · 20231.418.472 kr.Markedet · 20241.759.032 kr.Markedet · 20251.635.480 kr.Markedet · 20261.984.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg
1.908.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.908.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²157 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²130 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Orgelvej 52
8940 Randers SV		127 m²69 m18-05-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²104 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²35 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Orgelvej 70
8940 Randers SV		111 m²95 m29-12-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²
Orgelvej 78
8940 Randers SV		111 m²122 m09-02-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²117 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²299 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²278 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden