Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Orgelvej 62

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.927 kr/m².2.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrgelvej gns: 14.828 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.432.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,03 pct. siden aug. 1996
377k937k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1996765.000 kr.I dag · vores estimat2.432.954 kr.Markedet · 1992805.620 kr.Markedet · 1993632.316 kr.Markedet · 1994579.072 kr.Markedet · 1995762.468 kr.Markedet · 1996748.374 kr.Markedet · 19971.095.678 kr.Markedet · 1998376.884 kr.Markedet · 19991.283.076 kr.Markedet · 20001.161.624 kr.Markedet · 20011.234.008 kr.Markedet · 20021.285.164 kr.Markedet · 20031.314.396 kr.Markedet · 20041.317.006 kr.Markedet · 20051.444.374 kr.Markedet · 20061.695.804 kr.Markedet · 20072.138.808 kr.Markedet · 20081.794.462 kr.Markedet · 2009808.056 kr.Markedet · 20101.862.670 kr.Markedet · 20112.175.000 kr.Markedet · 20122.015.268 kr.Markedet · 20131.308.654 kr.Markedet · 20142.404.680 kr.Markedet · 20151.838.484 kr.Markedet · 20161.956.978 kr.Markedet · 20171.693.542 kr.Markedet · 20181.774.104 kr.Markedet · 20191.914.000 kr.Markedet · 20201.876.764 kr.Markedet · 20212.240.076 kr.Markedet · 20222.386.932 kr.Markedet · 20231.869.804 kr.Markedet · 20242.318.724 kr.Markedet · 20252.155.860 kr.Markedet · 20262.616.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1996 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.432.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²79 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²95 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²110 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²192 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Orgelvej 52
8940 Randers SV		127 m²116 m18-05-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²166 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²
Orgelvej 78
8940 Randers SV		111 m²73 m09-02-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Orgelvej 70
8940 Randers SV		111 m²92 m29-12-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²101 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²142 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden