Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Orgelvej 78

Villa · 111 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.116 kr/m².1.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrgelvej gns: 14.824 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.600 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.546.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,97 pct. siden mar. 2021
240k593k946k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.525.000 kr.31. mar. 20261.645.000 kr.I dag · vores estimat1.546.742 kr.Markedet · 1992513.930 kr.Markedet · 1993403.374 kr.Markedet · 1994369.408 kr.Markedet · 1995486.402 kr.Markedet · 1996477.411 kr.Markedet · 1997698.967 kr.Markedet · 1998240.426 kr.Markedet · 1999818.514 kr.Markedet · 2000741.036 kr.Markedet · 2001787.212 kr.Markedet · 2002819.846 kr.Markedet · 2003838.494 kr.Markedet · 2004840.159 kr.Markedet · 2005921.411 kr.Markedet · 20061.081.806 kr.Markedet · 20071.364.412 kr.Markedet · 20081.144.743 kr.Markedet · 2009515.484 kr.Markedet · 20101.188.255 kr.Markedet · 20111.387.500 kr.Markedet · 20121.285.602 kr.Markedet · 2013834.831 kr.Markedet · 20141.534.020 kr.Markedet · 20151.172.826 kr.Markedet · 20161.248.417 kr.Markedet · 20171.080.363 kr.Markedet · 20181.131.756 kr.Markedet · 20191.221.000 kr.Markedet · 20201.197.246 kr.Markedet · 20211.429.014 kr.Markedet · 20221.522.698 kr.Markedet · 20231.192.806 kr.Markedet · 20241.479.186 kr.Markedet · 20251.375.290 kr.Markedet · 20261.645.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orgelvej 70
8940 Randers SV		111 m²81 m29-12-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²
Orgelvej 72
8940 Randers SV		122 m²67 m26-01-20261.100.000 kr.9.016 kr./m²
Orgelvej 52
8940 Randers SV		127 m²149 m18-05-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²220 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²248 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²37 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²156 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²24 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Guitarvej 10
8940 Randers SV		111 m²63 m18-09-20241.525.000 kr.13.739 kr./m²
Fagotvej 1
8940 Randers SV		115 m²187 m06-02-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden