Orion 62

Villa · 209 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 898 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 577.300 kr.
Offentlig grundværdi: 577.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.750 kr/m².3.134.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOrion gns: 17.081 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+7,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 1088% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.538.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,96 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 295.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.538.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.505.000 kr.
2020Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020295.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orion 3 7500 Holstebro	155 m²	116 m	07-08-2026	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Orion 3 7500 Holstebro	155 m²	116 m	07-10-2024	2.645.000 kr.	17.065 kr./m²
Orion 7 7500 Holstebro	155 m²	117 m	23-02-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Orion 9 7500 Holstebro	151 m²	97 m	09-02-2026	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Forsythiavej 3, Hornshøj 7500 Holstebro	202 m²	1,2 km	01-12-2024	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²
Hvalfisken 6, Mejrup 7500 Holstebro	217 m²	1,6 km	08-04-2024	4.400.000 kr.	20.276 kr./m²
Snerlevej 48 7500 Holstebro	215 m²	1,7 km	27-01-2024	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Nørgårdsvej 10 7500 Holstebro	205 m²	1,8 km	20-02-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Kusken 4 7500 Holstebro	221 m²	1,6 km	11-09-2024	3.850.000 kr.	17.421 kr./m²
Hvalfisken 12, Mejrup 7500 Holstebro	196 m²	1,5 km	12-01-2025	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu