Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Orionsvej 1

Villa · 233 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.968 kr/m².3.413.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.032.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,11 pct. siden jun. 2015
356k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.955.000 kr.I dag · vores estimat3.032.494 kr.Markedet · 1992933.165 kr.Markedet · 1993869.323 kr.Markedet · 19941.145.661 kr.Markedet · 1995922.447 kr.Markedet · 1996355.558 kr.Markedet · 19971.259.132 kr.Markedet · 19981.201.814 kr.Markedet · 19991.377.263 kr.Markedet · 20001.565.061 kr.Markedet · 20011.805.750 kr.Markedet · 20021.550.848 kr.Markedet · 20031.802.954 kr.Markedet · 20041.534.771 kr.Markedet · 2005694.107 kr.Markedet · 20062.303.205 kr.Markedet · 20071.104.187 kr.Markedet · 20082.343.980 kr.Markedet · 20092.661.792 kr.Markedet · 20102.392.910 kr.Markedet · 20112.647.812 kr.Markedet · 20122.596.319 kr.Markedet · 20132.353.766 kr.Markedet · 20142.480.751 kr.Markedet · 20152.727.964 kr.Markedet · 20162.852.386 kr.Markedet · 20173.119.171 kr.Markedet · 20182.950.246 kr.Markedet · 20192.621.250 kr.Markedet · 20203.140.374 kr.Markedet · 20213.845.898 kr.Markedet · 20223.801.861 kr.Markedet · 20233.544.862 kr.Markedet · 20243.564.667 kr.Markedet · 20253.731.961 kr.Markedet · 20263.843.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
3.032.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionsvej 7
8370 Hadsten		139 m²57 m18-07-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Tværvej 5
8370 Hadsten		224 m²266 m30-05-20252.850.000 kr.12.723 kr./m²
Bøgevej 2
8370 Hadsten		235 m²946 m15-01-20243.950.000 kr.16.809 kr./m²
Nygårdsvænget 36
8370 Hadsten		211 m²386 m16-10-20254.995.000 kr.23.673 kr./m²
Jupitervej 35
8370 Hadsten		208 m²333 m16-03-20252.600.000 kr.12.500 kr./m²
Flegebakken 43
8370 Hadsten		220 m²755 m10-06-20256.175.000 kr.28.068 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²1,0 km28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Mågevej 13
8370 Hadsten		243 m²952 m10-08-20252.135.000 kr.8.786 kr./m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²212 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Norgesvej 66
8370 Hadsten		231 m²1,3 km09-05-20243.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden