Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Orionsvej 30A

Villa · 146 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.575 kr/m².8.798.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.707.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,15 pct. siden sep. 2019
810k3,0M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.826.000 kr.I dag · vores estimat9.707.510 kr.Markedet · 1992933.816 kr.Markedet · 1993876.292 kr.Markedet · 19941.125.660 kr.Markedet · 19951.075.582 kr.Markedet · 19961.140.990 kr.Markedet · 19971.458.540 kr.Markedet · 19981.561.032 kr.Markedet · 19991.425.690 kr.Markedet · 20001.521.904 kr.Markedet · 20011.541.468 kr.Markedet · 20021.488.762 kr.Markedet · 20031.948.516 kr.Markedet · 20041.793.026 kr.Markedet · 20052.332.204 kr.Markedet · 20062.587.120 kr.Markedet · 20074.354.012 kr.Markedet · 20083.146.300 kr.Markedet · 20092.721.294 kr.Markedet · 20103.330.844 kr.Markedet · 20113.100.894 kr.Markedet · 20123.041.618 kr.Markedet · 20133.741.834 kr.Markedet · 20143.249.668 kr.Markedet · 20153.469.252 kr.Markedet · 20163.478.304 kr.Markedet · 20173.670.002 kr.Markedet · 20184.104.206 kr.Markedet · 20194.407.156 kr.Markedet · 20204.553.010 kr.Markedet · 20215.679.838 kr.Markedet · 20225.520.844 kr.Markedet · 20235.414.118 kr.Markedet · 20246.790.606 kr.Markedet · 20255.888.180 kr.Markedet · 20267.015.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.826.000 kr.
I dag · vores estimat
9.707.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.826.000 kr.
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionsvej 13
8270 Højbjerg		138 m²30 m08-09-20249.750.000 kr.70.652 kr./m²
Orionsvej 28
8270 Højbjerg		164 m²21 m22-07-202611.850.000 kr.72.256 kr./m²
Orionsvej 5
8270 Højbjerg		120 m²98 m16-03-202511.200.000 kr.93.333 kr./m²
Orionsvej 4B
8270 Højbjerg		226 m²251 m06-09-202511.350.000 kr.50.221 kr./m²
Holmevej 123
8270 Højbjerg		145 m²125 m15-08-20246.620.000 kr.45.655 kr./m²
Rosenvangs Allé 141
8270 Højbjerg		146 m²260 m20-08-20266.350.000 kr.43.493 kr./m²
Polluxvej 3
8270 Højbjerg		150 m²168 m16-04-20257.950.000 kr.53.000 kr./m²
Capellavej 16
8270 Højbjerg		149 m²244 m23-09-20248.450.000 kr.56.711 kr./m²
Capellavej 3
8270 Højbjerg		148 m²349 m28-04-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Capellavej 32
8270 Højbjerg		140 m²132 m16-12-20247.060.000 kr.50.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden