Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Orionsvej 36B

Villa · 178 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.858 kr/m².8.852.500 kr.
  2. 2Vores vurdering10.759.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,58 pct. siden mar. 2022
987k3,4M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20228.850.000 kr.I dag · vores estimat10.759.394 kr.Markedet · 19921.138.488 kr.Markedet · 19931.068.356 kr.Markedet · 19941.372.380 kr.Markedet · 19951.311.326 kr.Markedet · 19961.391.070 kr.Markedet · 19971.778.220 kr.Markedet · 19981.903.176 kr.Markedet · 19991.738.170 kr.Markedet · 20001.855.472 kr.Markedet · 20011.879.324 kr.Markedet · 20021.815.066 kr.Markedet · 20032.375.588 kr.Markedet · 20042.186.018 kr.Markedet · 20052.843.372 kr.Markedet · 20063.154.160 kr.Markedet · 20075.308.316 kr.Markedet · 20083.835.900 kr.Markedet · 20093.317.742 kr.Markedet · 20104.060.892 kr.Markedet · 20113.780.542 kr.Markedet · 20123.708.274 kr.Markedet · 20134.561.962 kr.Markedet · 20143.961.924 kr.Markedet · 20154.229.636 kr.Markedet · 20164.240.672 kr.Markedet · 20174.474.386 kr.Markedet · 20185.003.758 kr.Markedet · 20195.373.108 kr.Markedet · 20205.550.930 kr.Markedet · 20216.924.734 kr.Markedet · 20226.730.892 kr.Markedet · 20236.600.774 kr.Markedet · 20248.278.958 kr.Markedet · 20257.178.740 kr.Markedet · 20268.553.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.759.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionsvej 28
8270 Højbjerg		164 m²67 m22-07-202611.850.000 kr.72.256 kr./m²
Orionsvej 13
8270 Højbjerg		138 m²70 m08-09-20249.750.000 kr.70.652 kr./m²
Orionsvej 4B
8270 Højbjerg		226 m²297 m06-09-202511.350.000 kr.50.221 kr./m²
Orionsvej 5
8270 Højbjerg		120 m²146 m16-03-202511.200.000 kr.93.333 kr./m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²280 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Vegavej 29
8270 Højbjerg		177 m²347 m26-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Vegavej 5A
8270 Højbjerg		180 m²541 m13-12-20235.075.000 kr.28.194 kr./m²
Terp Skovvej 109
8270 Højbjerg		172 m²372 m01-10-20258.200.000 kr.47.674 kr./m²
Rosenvangs Allé 112
8270 Højbjerg		172 m²383 m03-08-20265.750.000 kr.33.430 kr./m²
Vilhelm Kyhns Allé 5
8270 Højbjerg		180 m²573 m25-08-20257.600.000 kr.42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden