Orionsvej 9

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.896 kr/m².2.105.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.918.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,18 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionsvej 7 8370 Hadsten	139 m²	20 m	18-07-2024	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Orionsvej 10 8370 Hadsten	93 m²	28 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Kastrups Alle 5 8370 Hadsten	140 m²	292 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Siriusvej 18 8370 Hadsten	145 m²	184 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Saturnvej 13 8370 Hadsten	137 m²	352 m	26-06-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Venusvej 3 8370 Hadsten	141 m²	614 m	09-11-2023	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Merkurvej 15 8370 Hadsten	142 m²	565 m	09-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Siriusvej 3 8370 Hadsten	131 m²	175 m	25-03-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Ådalsparken 20 8370 Hadsten	135 m²	515 m	26-06-2026	3.098.000 kr.	22.948 kr./m²
Vestervangen 2 8370 Hadsten	136 m²	592 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu