Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Orionvej 103

Rækkehus · 100 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.317 kr/m².2.372.650 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,35 pct. siden mar. 2015
129k670k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20151.745.000 kr.I dag · vores estimat2.292.011 kr.Markedet · 1992448.100 kr.Markedet · 1993429.200 kr.Markedet · 1994454.900 kr.Markedet · 1995313.600 kr.Markedet · 1996448.400 kr.Markedet · 1997434.000 kr.Markedet · 1998560.400 kr.Markedet · 1999655.700 kr.Markedet · 2000987.400 kr.Markedet · 2001933.500 kr.Markedet · 2002844.300 kr.Markedet · 20031.140.600 kr.Markedet · 20041.107.700 kr.Markedet · 20051.517.400 kr.Markedet · 20061.683.800 kr.Markedet · 20071.480.000 kr.Markedet · 20081.780.600 kr.Markedet · 20091.103.800 kr.Markedet · 20101.171.900 kr.Markedet · 20111.527.800 kr.Markedet · 20121.156.200 kr.Markedet · 20131.251.700 kr.Markedet · 20141.055.600 kr.Markedet · 20151.202.800 kr.Markedet · 20161.187.200 kr.Markedet · 20171.539.400 kr.Markedet · 20181.816.800 kr.Markedet · 20191.621.600 kr.Markedet · 20201.831.500 kr.Markedet · 20211.444.900 kr.Markedet · 20222.103.100 kr.Markedet · 20231.400.300 kr.Markedet · 20241.594.800 kr.Markedet · 20251.747.300 kr.Markedet · 20261.850.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2015 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 97
4700 Næstved		100 m²23 m26-01-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Orionvej 107
4700 Næstved		108 m²26 m24-07-20252.350.000 kr.21.759 kr./m²
Orionvej 5
4700 Næstved		106 m²266 m28-11-20232.595.000 kr.24.481 kr./m²
Orionvej 11
4700 Næstved		106 m²282 m15-09-20242.811.500 kr.26.524 kr./m²
Orionvej 143
4700 Næstved		110 m²148 m20-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Orionvej 139
4700 Næstved		148 m²120 m16-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Meteorvej 20B
4700 Næstved		95 m²325 m28-11-20232.125.000 kr.22.368 kr./m²
Tubavej 3A
4700 Næstved		102 m²577 m02-07-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Fløjtevej 23
4700 Næstved		98 m²668 m13-08-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Fløjtevej 21
4700 Næstved		98 m²674 m25-12-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden