Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Orionvej 153

Rækkehus · 120 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.672 kr/m².2.565.150 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.675.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,45 pct. siden jun. 2018
155k790k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat2.675.777 kr.Markedet · 1992537.720 kr.Markedet · 1993515.040 kr.Markedet · 1994545.880 kr.Markedet · 1995376.320 kr.Markedet · 1996538.080 kr.Markedet · 1997520.800 kr.Markedet · 1998672.480 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 20001.184.880 kr.Markedet · 20011.120.200 kr.Markedet · 20021.013.160 kr.Markedet · 20031.368.720 kr.Markedet · 20041.329.240 kr.Markedet · 20051.820.880 kr.Markedet · 20062.020.560 kr.Markedet · 20071.776.000 kr.Markedet · 20082.136.720 kr.Markedet · 20091.324.560 kr.Markedet · 20101.406.280 kr.Markedet · 20111.833.360 kr.Markedet · 20121.387.440 kr.Markedet · 20131.502.040 kr.Markedet · 20141.266.720 kr.Markedet · 20151.443.360 kr.Markedet · 20161.424.640 kr.Markedet · 20171.847.280 kr.Markedet · 20182.180.160 kr.Markedet · 20191.945.920 kr.Markedet · 20202.197.800 kr.Markedet · 20211.733.880 kr.Markedet · 20222.523.720 kr.Markedet · 20231.680.360 kr.Markedet · 20241.913.760 kr.Markedet · 20252.096.760 kr.Markedet · 20262.220.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 143
4700 Næstved		110 m²36 m20-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Orionvej 107
4700 Næstved		108 m²159 m24-07-20252.350.000 kr.21.759 kr./m²
Orionvej 5
4700 Næstved		106 m²427 m28-11-20232.595.000 kr.24.481 kr./m²
Orionvej 11
4700 Næstved		106 m²435 m15-09-20242.811.500 kr.26.524 kr./m²
Orionvej 97
4700 Næstved		100 m²207 m26-01-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Orionvej 139
4700 Næstved		148 m²65 m16-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Tubavej 5B
4700 Næstved		119 m²435 m23-09-20252.600.000 kr.21.849 kr./m²
Galaksevej 28A
4700 Næstved		110 m²207 m05-11-20242.750.000 kr.25.000 kr./m²
Fløjtevej 16
4700 Næstved		123 m²704 m06-08-20262.700.000 kr.21.951 kr./m²
Kometvej 30B
4700 Næstved		110 m²240 m14-02-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden