Orionvej 163

Rækkehus · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.814 kr/m².2.534.650 kr.
2Vores vurdering2.486.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,31 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg2.137.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 143 4700 Næstved	110 m²	73 m	20-11-2025	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Orionvej 107 4700 Næstved	108 m²	193 m	24-07-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Orionvej 5 4700 Næstved	106 m²	465 m	28-11-2023	2.595.000 kr.	24.481 kr./m²
Orionvej 11 4700 Næstved	106 m²	474 m	15-09-2024	2.811.500 kr.	26.524 kr./m²
Orionvej 97 4700 Næstved	100 m²	239 m	26-01-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Orionvej 139 4700 Næstved	148 m²	96 m	16-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Galaksevej 28A 4700 Næstved	110 m²	194 m	05-11-2024	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Kometvej 30B 4700 Næstved	110 m²	261 m	14-02-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Tubavej 31 4700 Næstved	111 m²	515 m	10-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Fløjtevej 22 4700 Næstved	110 m²	728 m	09-04-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu