Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Orionvej 20

Fritidshus · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.754 kr/m².3.834.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrionvej gns: 45.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.445.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,77 pct. siden jul. 2005
305k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20051.575.000 kr.I dag · vores estimat3.445.605 kr.Markedet · 1992305.348 kr.Markedet · 1993536.176 kr.Markedet · 1994451.260 kr.Markedet · 1995492.844 kr.Markedet · 1996759.920 kr.Markedet · 1997703.984 kr.Markedet · 1998650.624 kr.Markedet · 1999894.424 kr.Markedet · 2000924.600 kr.Markedet · 20011.192.136 kr.Markedet · 20021.123.780 kr.Markedet · 20031.443.204 kr.Markedet · 20041.937.152 kr.Markedet · 20051.817.460 kr.Markedet · 20062.945.104 kr.Markedet · 20072.514.636 kr.Markedet · 20083.124.780 kr.Markedet · 20091.898.420 kr.Markedet · 20102.700.844 kr.Markedet · 20111.879.192 kr.Markedet · 20122.095.024 kr.Markedet · 20131.452.496 kr.Markedet · 20141.850.304 kr.Markedet · 20152.481.240 kr.Markedet · 20161.744.872 kr.Markedet · 20172.362.192 kr.Markedet · 20182.772.512 kr.Markedet · 20192.613.260 kr.Markedet · 20202.897.908 kr.Markedet · 20214.290.788 kr.Markedet · 20223.729.772 kr.Markedet · 20234.203.020 kr.Markedet · 20244.561.820 kr.Markedet · 20254.261.348 kr.Markedet · 20264.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 10
3100 Hornbæk		89 m²110 m22-11-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Orionvej 9
3100 Hornbæk		100 m²170 m02-04-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Orionvej 22
3100 Hornbæk		75 m²21 m23-06-20253.100.000 kr.41.333 kr./m²
Orionvej 27
3100 Hornbæk		63 m²72 m14-11-20242.950.000 kr.46.825 kr./m²
Orionvej 38
3100 Hornbæk		137 m²236 m26-03-20246.215.000 kr.45.365 kr./m²
Birkedamsvej 9
3100 Hornbæk		91 m²189 m03-08-20264.300.000 kr.47.253 kr./m²
Merkurvej 30
3100 Hornbæk		87 m²101 m10-06-20243.200.000 kr.36.782 kr./m²
Merkurvej 13
3100 Hornbæk		87 m²107 m10-06-20243.600.000 kr.41.379 kr./m²
Saturnvej 39
3100 Hornbæk		91 m²624 m15-11-20253.850.000 kr.42.308 kr./m²
Siriusvej 7
3100 Hornbæk		95 m²717 m29-07-20253.125.000 kr.32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden