Orionvej 8, Vejlby Fed

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1001 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 61 m².1.730.631 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.811.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,70 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	69 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Orionvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	73 m²	62 m	15-06-2026	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²
Orionvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	40 m²	70 m	24-03-2024	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Orionvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	92 m²	36 m	07-01-2026	2.633.000 kr.	28.620 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	124 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	274 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²
Polarisvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	59 m²	912 m	29-05-2026	1.945.000 kr.	32.966 kr./m²
Miravej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	57 m²	743 m	19-08-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	202 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	350 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu