Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Orkestervej 11

Villa · 141 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.594 kr/m².2.051.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.394.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,26 pct. siden sep. 2003
305k828k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2003800.000 kr.I dag · vores estimat2.394.107 kr.Markedet · 1992652.830 kr.Markedet · 1993512.394 kr.Markedet · 1994469.248 kr.Markedet · 1995617.862 kr.Markedet · 1996606.441 kr.Markedet · 1997887.877 kr.Markedet · 1998305.406 kr.Markedet · 19991.039.734 kr.Markedet · 2000941.316 kr.Markedet · 2001999.972 kr.Markedet · 20021.041.426 kr.Markedet · 20031.065.114 kr.Markedet · 20041.067.229 kr.Markedet · 20051.170.441 kr.Markedet · 20061.374.186 kr.Markedet · 20071.733.172 kr.Markedet · 20081.454.133 kr.Markedet · 2009654.804 kr.Markedet · 20101.509.405 kr.Markedet · 20111.762.500 kr.Markedet · 20121.633.062 kr.Markedet · 20131.060.461 kr.Markedet · 20141.948.620 kr.Markedet · 20151.489.806 kr.Markedet · 20161.585.827 kr.Markedet · 20171.372.353 kr.Markedet · 20181.437.636 kr.Markedet · 20191.551.000 kr.Markedet · 20201.520.826 kr.Markedet · 20211.815.234 kr.Markedet · 20221.934.238 kr.Markedet · 20231.515.186 kr.Markedet · 20241.878.966 kr.Markedet · 20251.746.990 kr.Markedet · 20262.120.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Symfonivej 11
8940 Randers SV		141 m²269 m07-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²199 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Mandolinvej 7
8940 Randers SV		135 m²54 m30-06-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²445 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²290 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²376 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Trompetvej 4
8940 Randers SV		135 m²251 m25-08-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²450 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Obovej 7
8940 Randers SV		146 m²411 m06-05-20252.115.000 kr.14.486 kr./m²
Obovej 28
8940 Randers SV		136 m²442 m01-08-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden