Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Orkidevej 17

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
734 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.296 kr/m².3.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrkidevej gns: 23.718 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.604.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,96 pct. siden dec. 1991
430k1,4M2,4M3,4M4,4M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991875.000 kr.I dag · vores estimat3.604.674 kr.Markedet · 1992722.160 kr.Markedet · 1993780.368 kr.Markedet · 1994829.736 kr.Markedet · 1995839.120 kr.Markedet · 1996971.176 kr.Markedet · 19971.090.584 kr.Markedet · 19981.166.744 kr.Markedet · 19991.371.424 kr.Markedet · 20001.267.928 kr.Markedet · 20011.538.840 kr.Markedet · 20021.612.280 kr.Markedet · 20031.453.704 kr.Markedet · 20041.725.024 kr.Markedet · 20053.324.792 kr.Markedet · 20062.585.088 kr.Markedet · 20072.151.384 kr.Markedet · 20082.529.056 kr.Markedet · 20092.143.360 kr.Markedet · 20101.734.272 kr.Markedet · 20112.459.560 kr.Markedet · 20121.791.664 kr.Markedet · 20131.351.432 kr.Markedet · 20142.002.736 kr.Markedet · 20152.073.456 kr.Markedet · 20161.936.096 kr.Markedet · 20172.584.000 kr.Markedet · 20182.604.536 kr.Markedet · 20192.508.248 kr.Markedet · 20202.700.008 kr.Markedet · 20213.265.768 kr.Markedet · 20223.688.864 kr.Markedet · 20233.041.504 kr.Markedet · 20243.815.752 kr.Markedet · 20253.787.328 kr.Markedet · 20264.038.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.604.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • 1991dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orkidevej 4
4030 Tune		117 m²151 m05-06-20252.775.000 kr.23.718 kr./m²
Orkidevej 8
4030 Tune		114 m²106 m22-06-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Orkidevej 3
4030 Tune		100 m²150 m02-12-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Lotusvej 3
4030 Tune		136 m²251 m25-09-20252.865.000 kr.21.066 kr./m²
Lotusvej 5
4030 Tune		134 m²240 m05-08-20243.555.000 kr.26.530 kr./m²
Lavendelvej 9
4030 Tune		140 m²297 m31-08-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Tinggårdsvænget 38
4030 Tune		136 m²535 m13-02-20254.050.000 kr.29.779 kr./m²
Gardeniavej 32
4030 Tune		132 m²312 m06-11-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Tune Parkvej 25
4030 Tune		143 m²152 m21-06-20253.200.000 kr.22.378 kr./m²
Byagervej 7
4030 Tune		136 m²669 m05-03-20254.325.000 kr.31.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden