Orkidevej 2

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.967 kr/m².4.125.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrkidevej gns: 25.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.629.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,65 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.629.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orkidevej 12 3650 Ølstykke	153 m²	74 m	06-10-2025	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Orkidevej 6 3650 Ølstykke	113 m²	38 m	19-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Erantisvej 5 3650 Ølstykke	154 m²	129 m	17-09-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Lavendelvej 12 3650 Ølstykke	158 m²	92 m	29-05-2026	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Petuniavej 18 3650 Ølstykke	161 m²	163 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Møllevej 17 3650 Ølstykke	158 m²	333 m	22-01-2025	6.395.000 kr.	40.475 kr./m²
Violvej 9 3650 Ølstykke	157 m²	457 m	17-10-2024	3.975.000 kr.	25.318 kr./m²
Æblekrogen 4 3650 Ølstykke	158 m²	406 m	23-04-2025	3.295.000 kr.	20.854 kr./m²
Bellisvej 24 3650 Ølstykke	160 m²	315 m	07-12-2025	3.235.000 kr.	20.219 kr./m²
Karmstensvej 14 3650 Ølstykke	156 m²	543 m	27-04-2026	4.035.000 kr.	25.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu