Orkidevej 8

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.480 kr/m².4.003.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrkidevej gns: 25.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.408.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,03 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 822.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.408.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg822.500 kr.
1991jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orkidevej 12 3650 Ølstykke	153 m²	35 m	06-10-2025	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Orkidevej 6 3650 Ølstykke	113 m²	22 m	19-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Erantisvej 5 3650 Ølstykke	154 m²	110 m	17-09-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Lavendelvej 12 3650 Ølstykke	158 m²	151 m	29-05-2026	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Egevej 4 3650 Ølstykke	149 m²	392 m	13-08-2024	3.225.000 kr.	21.644 kr./m²
Ørnebjergvej 79 3650 Ølstykke	153 m²	514 m	19-06-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Bøgevej 22 3650 Ølstykke	150 m²	493 m	17-09-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Møllevej 17 3650 Ølstykke	158 m²	294 m	22-01-2025	6.395.000 kr.	40.475 kr./m²
Æblekrogen 4 3650 Ølstykke	158 m²	357 m	23-04-2025	3.295.000 kr.	20.854 kr./m²
Petuniavej 18 3650 Ølstykke	161 m²	201 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu