Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 117 m² · bygget 1947
Villa på 117 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ormslevvej 103 8260 Viby J | 110 m² | 97 m | 02-07-2025 | 3.898.000 kr. | 35.436 kr./m² |
| Ormslevvej 108 8260 Viby J | 103 m² | 15 m | 12-02-2025 | 2.975.000 kr. | 28.883 kr./m² |
| Ormslevvej 17 8260 Viby J | 118 m² | 1,1 km | 14-07-2025 | 3.100.000 kr. | 26.271 kr./m² |
| Ormslevvej 110 8260 Viby J | 135 m² | 47 m | 08-09-2024 | 3.050.000 kr. | 22.593 kr./m² |
| Ormslevvej 6 8260 Viby J | 110 m² | 1,2 km | 01-07-2026 | 4.750.000 kr. | 43.182 kr./m² |
| Ormslevvej 241, Stavtrup 8260 Viby J | 114 m² | 1,6 km | 28-02-2026 | 4.220.000 kr. | 37.018 kr./m² |
| Ormslevvej 112 8260 Viby J | 145 m² | 68 m | 19-05-2024 | 4.675.000 kr. | 32.241 kr./m² |
| Ormslevvej 138 8260 Viby J | 93 m² | 456 m | 08-07-2025 | 3.615.000 kr. | 38.871 kr./m² |
| Ormslevvej 9 8260 Viby J | 95 m² | 1,1 km | 14-10-2025 | 3.050.000 kr. | 32.105 kr./m² |
| Ormslevvej 450, Ormslev 8260 Viby J | 180 m² | 5,3 km | 23-01-2025 | 23.500.000 kr. | 130.556 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHaveforeningen af 10. maj 1918 448260 Viby J · 0,1 km væk20 m² 1 vær. 19711.399.000 kr.69.950 kr/m² · 119 dage på markedet
Til salgCVårkjærvej 638260 Viby J · 0,2 km væk133 m² 5 vær. 19805.495.000 kr.41.316 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgDDamtoften 188260 Viby J · 0,3 km væk247 m² 7 vær. 19644.995.000 kr.20.223 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv8260 Viby J · 0,3 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 291 dage på markedet
Til salgDViby Ringvej 17, 3.8260 Viby J · 0,7 km væk154 m² 5 vær. 19894.198.000 kr.27.260 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 0,8 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 0,8 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,8 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 252 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 0,8 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 0,8 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 3. th8260 Viby J · 0,8 km væk67 m² 2 vær. 19701.025.000 kr.15.299 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 14. th8260 Viby J · 0,8 km væk67 m² 2 vær. 19701.050.000 kr.15.672 kr/m² · 80 dage på markedet
eStatic