Ormstrupvej 10, Idom

Landejendom · 104 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 271.560 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 271560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 104 m².2.365.792 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)271560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.439.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,36 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2022 · Alm. Salg: 15.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, andet15.600.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	2,9 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	5,3 km	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	1,1 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	4,3 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	143 m²	5,4 km	10-02-2025	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	5,5 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	2,1 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	6,1 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld 7500 Holstebro	123 m²	9,1 km	09-08-2025	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	4,9 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu