Ormstrupvej 15, Råsted

Landejendom · 266 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 72.950 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 72950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.674 kr/m².6.941.000 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)72950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.859.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,61 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.859.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.580.000 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råstedvej 13, Vind 7500 Holstebro	220 m²	2,7 km	05-12-2024	4.300.000 kr.	19.545 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted 7500 Holstebro	220 m²	3,0 km	26-06-2024	2.600.000 kr.	11.818 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind 7500 Holstebro	175 m²	1,9 km	01-06-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	3,4 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	4,7 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom 7500 Holstebro	305 m²	4,3 km	28-09-2025	8.350.000 kr.	27.377 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	4,4 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	5,4 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	143 m²	4,9 km	10-02-2025	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Ørnhøjvej 12, Vind 7500 Holstebro	207 m²	7,0 km	01-03-2026	14.500.000 kr.	70.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu