Menu
For mæglere Log ind
Ormstrupvej 16, Råsted
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ormstrupvej 16, Råsted

Landejendom · 251 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 236.410 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
236410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.066 kr/m².6.511.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)236410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.736.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,83 pct. siden maj 1999
185k6,3M12,4M18,5M24,6M1992199620002004200820122016202020242. maj 19991.800.000 kr.I dag · vores estimat7.736.896 kr.Markedet · 19923.569.973 kr.Markedet · 19932.218.589 kr.Markedet · 19941.028.347 kr.Markedet · 19952.293.136 kr.Markedet · 19961.374.978 kr.Markedet · 19973.730.111 kr.Markedet · 19981.390.289 kr.Markedet · 19992.294.642 kr.Markedet · 20001.434.967 kr.Markedet · 20011.336.073 kr.Markedet · 200210.667.500 kr.Markedet · 20033.193.473 kr.Markedet · 20044.192.704 kr.Markedet · 20052.971.589 kr.Markedet · 20061.600.125 kr.Markedet · 20077.363.838 kr.Markedet · 20084.837.523 kr.Markedet · 20092.740.167 kr.Markedet · 20104.036.331 kr.Markedet · 20113.183.684 kr.Markedet · 20122.022.307 kr.Markedet · 201314.485.210 kr.Markedet · 20142.469.589 kr.Markedet · 20153.293.120 kr.Markedet · 20161.382.006 kr.Markedet · 20172.527.319 kr.Markedet · 20186.766.458 kr.Markedet · 20193.944.214 kr.Markedet · 20208.639.420 kr.Markedet · 20215.187.166 kr.Markedet · 20222.942.222 kr.Markedet · 20238.264.677 kr.Markedet · 20244.334.770 kr.Markedet · 202511.430.289 kr.Markedet · 202611.883.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1999 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.736.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²2,6 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²4,0 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²1,7 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²3,3 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Gl Råstedvej 3, Råsted
7500 Holstebro		220 m²3,3 km26-06-20242.600.000 kr.11.818 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²3,8 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²4,6 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom
7500 Holstebro		305 m²4,0 km28-09-20258.350.000 kr.27.377 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²4,5 km10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²
Burlundvej 6, Idom
7500 Holstebro		189 m²6,2 km06-01-202510.200.000 kr.53.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden