Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 1, True

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 947 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 178 m².3.969.578 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.042.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,50 pct. siden nov. 2017
391k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.575.000 kr.28. feb. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat4.042.534 kr.Markedet · 19921.054.294 kr.Markedet · 1993888.220 kr.Markedet · 19941.070.492 kr.Markedet · 19951.171.774 kr.Markedet · 1996928.092 kr.Markedet · 19971.529.732 kr.Markedet · 19981.644.364 kr.Markedet · 19991.746.180 kr.Markedet · 20001.125.672 kr.Markedet · 2001549.308 kr.Markedet · 20021.367.930 kr.Markedet · 2003486.474 kr.Markedet · 20041.860.278 kr.Markedet · 20051.894.098 kr.Markedet · 20062.894.280 kr.Markedet · 20073.110.372 kr.Markedet · 20083.251.882 kr.Markedet · 2009933.432 kr.Markedet · 20102.310.618 kr.Markedet · 20112.595.774 kr.Markedet · 20122.381.640 kr.Markedet · 20132.799.940 kr.Markedet · 20142.814.714 kr.Markedet · 20152.773.952 kr.Markedet · 20162.764.874 kr.Markedet · 20173.076.374 kr.Markedet · 20183.094.708 kr.Markedet · 20193.125.146 kr.Markedet · 20203.523.866 kr.Markedet · 20213.341.594 kr.Markedet · 20224.182.288 kr.Markedet · 20233.541.310 kr.Markedet · 20243.730.168 kr.Markedet · 20253.850.496 kr.Markedet · 20264.015.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.042.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²129 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²130 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²129 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²90 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²76 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²106 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²169 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²388 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²504 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²242 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden