Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 15, True

Villa · 179 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 179 m².3.991.879 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.168.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,74 pct. siden sep. 2016
393k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat4.168.453 kr.Markedet · 19921.060.217 kr.Markedet · 1993893.210 kr.Markedet · 19941.076.506 kr.Markedet · 19951.178.357 kr.Markedet · 1996933.306 kr.Markedet · 19971.538.326 kr.Markedet · 19981.653.602 kr.Markedet · 19991.755.990 kr.Markedet · 20001.131.996 kr.Markedet · 2001552.394 kr.Markedet · 20021.375.615 kr.Markedet · 2003489.207 kr.Markedet · 20041.870.729 kr.Markedet · 20051.904.739 kr.Markedet · 20062.910.540 kr.Markedet · 20073.127.846 kr.Markedet · 20083.270.151 kr.Markedet · 2009938.676 kr.Markedet · 20102.323.599 kr.Markedet · 20112.610.357 kr.Markedet · 20122.395.020 kr.Markedet · 20132.815.670 kr.Markedet · 20142.830.527 kr.Markedet · 20152.789.536 kr.Markedet · 20162.780.407 kr.Markedet · 20173.093.657 kr.Markedet · 20183.112.094 kr.Markedet · 20193.142.703 kr.Markedet · 20203.543.663 kr.Markedet · 20213.360.367 kr.Markedet · 20224.205.784 kr.Markedet · 20233.561.205 kr.Markedet · 20243.751.124 kr.Markedet · 20253.872.128 kr.Markedet · 20264.038.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.168.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²153 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²167 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²92 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²69 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²29 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²156 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²185 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²369 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²489 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²192 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden