Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 3, True

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 150 m².3.345.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.668.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,96 pct. siden okt. 2015
330k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20152.845.000 kr.I dag · vores estimat3.668.776 kr.Markedet · 1992888.450 kr.Markedet · 1993748.500 kr.Markedet · 1994902.100 kr.Markedet · 1995987.450 kr.Markedet · 1996782.100 kr.Markedet · 19971.289.100 kr.Markedet · 19981.385.700 kr.Markedet · 19991.471.500 kr.Markedet · 2000948.600 kr.Markedet · 2001462.900 kr.Markedet · 20021.152.750 kr.Markedet · 2003409.950 kr.Markedet · 20041.567.650 kr.Markedet · 20051.596.150 kr.Markedet · 20062.439.000 kr.Markedet · 20072.621.100 kr.Markedet · 20082.740.350 kr.Markedet · 2009786.600 kr.Markedet · 20101.947.150 kr.Markedet · 20112.187.450 kr.Markedet · 20122.007.000 kr.Markedet · 20132.359.500 kr.Markedet · 20142.371.950 kr.Markedet · 20152.337.600 kr.Markedet · 20162.329.950 kr.Markedet · 20172.592.450 kr.Markedet · 20182.607.900 kr.Markedet · 20192.633.550 kr.Markedet · 20202.969.550 kr.Markedet · 20212.815.950 kr.Markedet · 20223.524.400 kr.Markedet · 20232.984.250 kr.Markedet · 20243.143.400 kr.Markedet · 20253.244.800 kr.Markedet · 20263.384.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2015 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.668.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²122 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²90 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²151 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²55 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²147 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²127 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²299 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²289 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²198 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²271 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden