Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 31, True

Villa · 118 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 118 m².2.631.518 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.731.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,57 pct. siden dec. 2004
259k963k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20041.630.000 kr.I dag · vores estimat2.731.320 kr.Markedet · 1992698.914 kr.Markedet · 1993588.820 kr.Markedet · 1994709.652 kr.Markedet · 1995776.794 kr.Markedet · 1996615.252 kr.Markedet · 19971.014.092 kr.Markedet · 19981.090.084 kr.Markedet · 19991.157.580 kr.Markedet · 2000746.232 kr.Markedet · 2001364.148 kr.Markedet · 2002906.830 kr.Markedet · 2003322.494 kr.Markedet · 20041.233.218 kr.Markedet · 20051.255.638 kr.Markedet · 20061.918.680 kr.Markedet · 20072.061.932 kr.Markedet · 20082.155.742 kr.Markedet · 2009618.792 kr.Markedet · 20101.531.758 kr.Markedet · 20111.720.794 kr.Markedet · 20121.578.840 kr.Markedet · 20131.856.140 kr.Markedet · 20141.865.934 kr.Markedet · 20151.838.912 kr.Markedet · 20161.832.894 kr.Markedet · 20172.039.394 kr.Markedet · 20182.051.548 kr.Markedet · 20192.071.726 kr.Markedet · 20202.336.046 kr.Markedet · 20212.215.214 kr.Markedet · 20222.772.528 kr.Markedet · 20232.347.610 kr.Markedet · 20242.472.808 kr.Markedet · 20252.552.576 kr.Markedet · 20262.662.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2004 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.731.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²96 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²235 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²74 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²30 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²216 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²184 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²283 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Siøvænget 5, True
8381 Tilst		117 m²420 m19-08-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²338 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²68 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden