Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Ortenvej 11

Villa · 144 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.775 kr/m².1.716.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrtenvej gns: 11.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden sep. 2024
365k844k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.513.352 kr.Markedet · 1992508.176 kr.Markedet · 1993536.976 kr.Markedet · 1994599.904 kr.Markedet · 1995870.480 kr.Markedet · 1996468.288 kr.Markedet · 1997710.784 kr.Markedet · 1998605.952 kr.Markedet · 1999384.624 kr.Markedet · 2000919.296 kr.Markedet · 2001851.472 kr.Markedet · 2002855.072 kr.Markedet · 20031.035.936 kr.Markedet · 2004883.584 kr.Markedet · 2005940.032 kr.Markedet · 2006915.984 kr.Markedet · 20071.095.120 kr.Markedet · 20081.411.200 kr.Markedet · 20091.348.704 kr.Markedet · 20101.332.432 kr.Markedet · 20111.389.456 kr.Markedet · 20121.459.440 kr.Markedet · 20131.502.928 kr.Markedet · 2014753.120 kr.Markedet · 20151.309.392 kr.Markedet · 20161.449.360 kr.Markedet · 20171.106.352 kr.Markedet · 20181.384.416 kr.Markedet · 20191.498.896 kr.Markedet · 20201.802.880 kr.Markedet · 20211.656.000 kr.Markedet · 20222.186.784 kr.Markedet · 20231.823.040 kr.Markedet · 20242.044.944 kr.Markedet · 20251.585.872 kr.Markedet · 20261.711.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ortenvej 16
6800 Varde		168 m²40 m07-10-20242.515.000 kr.14.970 kr./m²
Ortenvej 42
6800 Varde		121 m²237 m14-10-20261.137.500 kr.9.401 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²264 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Ortenvej 65
6800 Varde		121 m²885 m13-06-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²39 m13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Ortenvej 44
6800 Varde		93 m²254 m24-06-20261.245.000 kr.13.387 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²199 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²903 m09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Fredensvej 17
6800 Varde		143 m²187 m10-03-20251.440.000 kr.10.070 kr./m²
Kærvej 16A
6800 Varde		143 m²270 m01-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden