Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Oslogade 31

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.852 kr/m².4.295.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.461.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden jan. 2020
239k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat4.461.288 kr.Markedet · 1992601.600 kr.Markedet · 1993778.700 kr.Markedet · 1994576.200 kr.Markedet · 1995617.800 kr.Markedet · 1996666.000 kr.Markedet · 1997717.400 kr.Markedet · 1998543.900 kr.Markedet · 19991.129.400 kr.Markedet · 20001.333.500 kr.Markedet · 20011.186.400 kr.Markedet · 2002853.600 kr.Markedet · 20031.155.400 kr.Markedet · 20041.296.900 kr.Markedet · 20051.718.800 kr.Markedet · 20062.166.300 kr.Markedet · 20072.602.700 kr.Markedet · 20082.643.700 kr.Markedet · 20091.436.100 kr.Markedet · 20102.708.300 kr.Markedet · 20111.272.700 kr.Markedet · 20121.791.700 kr.Markedet · 20132.057.700 kr.Markedet · 20141.663.900 kr.Markedet · 20152.322.600 kr.Markedet · 20162.727.300 kr.Markedet · 20172.402.800 kr.Markedet · 20182.551.000 kr.Markedet · 20193.120.200 kr.Markedet · 20203.080.200 kr.Markedet · 20213.300.800 kr.Markedet · 20222.815.900 kr.Markedet · 20233.778.600 kr.Markedet · 20243.636.400 kr.Markedet · 20253.532.200 kr.Markedet · 20263.431.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²193 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Brendstrupvej 42
8200 Aarhus N		101 m²131 m03-04-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²216 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²
Birkegade 11
8200 Aarhus N		102 m²485 m31-07-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²405 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²
Malmøgade 30
8200 Aarhus N		98 m²506 m10-10-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Katrinebjergvej 110
8200 Aarhus N		99 m²645 m21-11-20233.325.000 kr.33.586 kr./m²
Farsundsvej 6
8200 Aarhus N		100 m²823 m28-12-20233.125.000 kr.31.250 kr./m²
Nordøgade 1
8200 Aarhus N		106 m²348 m01-07-20255.075.000 kr.47.877 kr./m²
Ystadgade 9
8200 Aarhus N		94 m²428 m09-08-20244.161.000 kr.44.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden