Menu
For mæglere Log ind
Osvej 1
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Osvej 1

Villa · 223 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.986 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
410 m²
Bebygget areal
410 m²
Erhvervsareal
103 m²
Grundareal
1986 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.445 kr/m².4.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOsvej gns: 22.170 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering5.073.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Osvej 26
4040 Jyllinge		159 m²338 m21-09-20243.525.000 kr.22.170 kr./m²
Osvej 8
4040 Jyllinge		145 m²100 m15-04-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Osvej Vest 99
4040 Jyllinge		114 m²1,7 km13-12-20232.725.000 kr.23.904 kr./m²
Pernillevej 37
4040 Jyllinge		220 m²465 m02-12-20246.850.000 kr.31.136 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²446 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²
Bakkevej 9
4040 Jyllinge		215 m²536 m08-06-20264.745.000 kr.22.070 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²681 m28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²1,1 km20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²319 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²
Pernillevej 20
4040 Jyllinge		199 m²480 m03-11-20246.460.000 kr.32.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden