Ottestoften 14

Villa · 86 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 647 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.920 kr/m².2.474.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-22,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.959.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,29 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ottestoften 7 8660 Skanderborg	140 m²	51 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Ottestoften 13A 8660 Skanderborg	143 m²	63 m	15-01-2024	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Ottestoften 24 8660 Skanderborg	160 m²	78 m	04-07-2025	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Skydebanevej 16 8660 Skanderborg	81 m²	340 m	06-12-2025	1.555.000 kr.	19.198 kr./m²
Blindgade 9 8660 Skanderborg	93 m²	582 m	29-05-2024	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	1,2 km	06-08-2025	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²
Møllegade 71 8660 Skanderborg	97 m²	674 m	07-11-2024	2.999.000 kr.	30.918 kr./m²
Vroldvej 142, Vrold 8660 Skanderborg	90 m²	1,4 km	23-09-2024	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Møllegade 69 8660 Skanderborg	99 m²	687 m	31-05-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold 8660 Skanderborg	92 m²	1,4 km	23-10-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu