Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ottestoften 22

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 598 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.740 kr/m².2.869.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.535.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,33 pct. siden jan. 2004
505k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20041.535.000 kr.30. sep. 20191.024.974 kr.I dag · vores estimat2.535.092 kr.Markedet · 1992735.730 kr.Markedet · 1993753.420 kr.Markedet · 1994760.090 kr.Markedet · 1995680.050 kr.Markedet · 1996781.260 kr.Markedet · 19971.007.315 kr.Markedet · 1998957.290 kr.Markedet · 1999952.070 kr.Markedet · 2000914.660 kr.Markedet · 20011.293.110 kr.Markedet · 20021.264.110 kr.Markedet · 20031.172.035 kr.Markedet · 2004793.440 kr.Markedet · 20051.615.010 kr.Markedet · 20062.006.655 kr.Markedet · 20071.910.665 kr.Markedet · 20081.972.580 kr.Markedet · 20091.298.475 kr.Markedet · 20102.045.225 kr.Markedet · 20112.084.955 kr.Markedet · 20121.846.720 kr.Markedet · 20131.905.155 kr.Markedet · 20142.054.650 kr.Markedet · 20152.151.365 kr.Markedet · 20162.228.940 kr.Markedet · 20172.540.255 kr.Markedet · 20182.271.715 kr.Markedet · 20192.559.830 kr.Markedet · 20202.575.925 kr.Markedet · 20213.247.130 kr.Markedet · 20223.235.820 kr.Markedet · 20233.477.970 kr.Markedet · 20243.262.500 kr.Markedet · 20253.305.130 kr.Markedet · 20263.526.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.024.974 kr.
I dag · vores estimat
2.535.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.024.974 kr.
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²28 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²99 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²15 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Solvænget 12
8660 Skanderborg		144 m²118 m13-05-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²470 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²320 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Kristiansvej 1
8660 Skanderborg		145 m²751 m14-07-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Bakkefaldet 14, Vrold
8660 Skanderborg		141 m²711 m03-09-20253.300.000 kr.23.404 kr./m²
Dalen 8, Vrold
8660 Skanderborg		140 m²688 m14-11-20242.325.000 kr.16.607 kr./m²
Østerløkken 10, Vrold
8660 Skanderborg		146 m²974 m29-05-20263.350.000 kr.22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden